À Vendre

174 900,00 $

407 Rue Bouvier , Saint-Joseph-de-Sorel, QC J3R3V6

Isolé

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Duplex ou bi-génération: Votre choix. Belle propriété avec une excellente luminosité située dans un secteur paisible de Saint-Joseph-de-Sorel entourée d'excellents voisins. Autrefois un duplex avec 2 logements 4 1/2, cette propriété détachée a été convertie en maison unifamiliale de type bi-génération. Ainsi, chaque étage/logement dispose d'une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète. Le logement du rez-de-chaussée est présentement loué jusqu'en juillet 2021. Une pièce a été aménagée au sous-sol et peut servir de chambre additionnelle ou de salle de jeux. La salle de lavage est également au sous-sol qui est partiellement aménagé et accommode 2 laveuses et 2 sécheuses. La cour arrière est dotée d'un cabanon et un jardin. Bien qu'unifamilialle, le logement du haut a son entrée privée et peut facilement être loué pour un revenu additionnel. Si possible, le vendeur aimerait continuer à occuper le logement du haut.

De plus, cette propriété possède les caractéristiques suivantes :

Garage détaché en cèdre (24' x 14');
Le logement du rez-de-chaussée a son propre panneau de 200 ampères et celui à l'étage a le sien de 100 ampères (les 2 à disjoncteurs);
Chaque logement possède son propre système de chauffage;
Terrain paysager pour passer du temps avec les amis;

Inclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur plafond, cabanon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 27 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 106 800,00 $
  • Évaluation totale : 134 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 819,00 $
  • Taxe scolaire : 108,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 927,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.67 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.62 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
Carte
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