À Vendre

525 000,00 $

1901 Ch. Fontaine , Weedon, QC J0B3J0

Isolé

4 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Superbe maison en campagne vue sur la rivière, idéale pour l'intimité et la tranquillité absolue. Quartier idéal pour les familles.

À environ 3 km des services tels qu'épiceries, pharmacie, institution financière. Également près des services d'éducation (maternelle, garderie et école primaire) et de santé (dentiste et centre de santé).

À seulement 3 km d'un port et d'une marina contenant un petit centre pour des tables à pique-nique ainsi qu'une descente de bateau et commerces. De plus sur le terrain de la propriété existe une descente pour les bateaux.

Vous aurez la chance d'avoir un très grand terrain, un gazebo avec plancher en ciment inclus de 20 x 40 pi, pouvant contenir une table pour y manger durant l'été. Une piscine creusée, chauffée et au sel dans la cour. Un grand garage double portes de 24 x 30 pi, chauffé et isolé. Le garage possède également un foyer à combustion lente et thermopompe. De plus, un abri d'auto vous sera disponible.

À la visite des lieux les documents suivants seront a votre disponibilité. Certificat de conformité pour le puits, cheminée, installation sanitaire, et certificat de localisation détaillé comprenant un captage de plus de 100 cotes indiquant les zones d'élévation.

Un rapport d'expertise d'une firme de biologiste (de plus 100 pages) sera à votre disposition attestant la conformité des lieux (terrain et bâtiments) selon les normes de divers paliers gouvernementaux.

Une visite saura vous convaincre.

La location à court terme est autorisée sur le territoire. La location long terme, cela peut varier des zones. À être vérifié par les acheteurs avec la ville de Weedon.

Inclusions : 

Lustre, lave-vaisselle, aspirateur central, poêles à bois x 2, thermopompe de la piscine et accessoires, système de traitement de l'eau, foyer exterieur, rideaux, luminaires, ouvre porte garage electrique, thermopompe murale x 3.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 120 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 300,00 $
  • Évaluation totale : 313 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 484,00 $
  • Taxe scolaire : 394,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 878,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 380.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 66869.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière St-Francois
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 200,00 $
Carte
Information du quartier

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